🔥 SANTA ANA CENTRO | 1.468 M² CON ALTA DENSIDAD | IDEAL PARA DESARROLLO DE APARTAMENTOS | US$616.560

$617

Santa Ana Centro

Detalles Técnicos

• Terreno: 1 m²
• Construcción: 0 m²

Descripción

🏗️ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ESTRATÉGICAS DE SANTA ANA! 🇨🇷

¿Busca un terreno urbano con excelente ubicación, alta densidad y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario? Esta propiedad merece estar en su radar.

📍 Santa Ana Centro, a pocos pasos de Santa Ana Town Center, con acceso cercano a comercios, servicios y las principales vías de la zona.

📐 CARACTERÍSTICAS
• Área total: 1.468 m²
• Frente aproximado: 20 metros
• Precio: US$420 por m²
• Precio total: US$616.560
• Precio negociable
• Venta de la propiedad completa
• Lista para traspaso

🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO

La propiedad cuenta con uso de suelo Residencial de Alta Densidad y, como referencia preliminar, se ha considerado un desarrollo de aproximadamente 16 a 18 apartamentos, sujeto a estudios técnicos, anteproyecto y aprobación de los permisos correspondientes.

También existe posibilidad de evaluar actividades comerciales compatibles con el entorno residencial, incluyendo un restaurante, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones de la Municipalidad de Santa Ana.

🚫 Importante: no se permiten actividades de alto impacto incompatibles con el uso residencial, como discotecas, aserraderos, operación de maquinaria u otras actividades similares.

💼 IDEAL PARA:
✅ Desarrolladores inmobiliarios
✅ Inversionistas
✅ Proyecto de apartamentos
✅ Generación de ingresos por alquiler
✅ Desarrollo residencial de alta densidad
✅ Proyecto mixto residencial-comercial compatible
✅ Inversión en un activo urbano con proyección

📊 UNA PROPIEDAD PARA PENSAR EN GRANDE

La combinación de ubicación + tamaño + alta densidad + potencial de desarrollo permite analizar diferentes escenarios de inversión en una zona consolidada y de alta demanda.

🔎 VALIDACIONES RECOMENDADAS
Antes de invertir, se recomienda confirmar ante las instituciones correspondientes el uso de suelo, parámetros urbanísticos, cobertura, retiros, altura, estacionamientos, cantidad de unidades, servicios, accesos y demás condiciones técnicas.

📲 ¿ES DESARROLLADOR O INVERSIONISTA?

Si busca una propiedad en Santa Ana Centro para evaluar un proyecto inmobiliario, esta puede ser una excelente oportunidad para analizar.

📩 Escríbame por privado para recibir información, coordinar una visita y conocer los detalles.

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